A Review Of الاحتيال العقاري
A Review Of الاحتيال العقاري
Blog Article
إن أول ما يفكر المحتالون القيام به لجذب الأشخاص والاحتيال عليهم، هو تقديم عروض وهمية للعقارات، تضمن أسعار غير واقعية، وصفات خيالية.
كلما ازدادت مساحة العقار انخفض سعر المتر المربع. ففي العقارات الصغيرة مثل الاستديو يكون سعر المتر المربع أعلى من العقارات الكبيرة.
قبل البدء في عملية الشراء، قم بإجراء بحث شامل عن العقار والبائع. تأكد من صحة جميع المعلومات المتعلقة بالعقار، مثل موقعه ومساحته ووضعه القانوني.
هناك العديد من الطرق التي يمكنها أن تساعدك على اكتشاف عمليات الاحتيال العقاري منها نقص المعلومات والوثائق.
هناك عدة نصائح مهمة للحماية من الاحتيال وهي عدم الدفع خارج المنصة أو التعامل مع أي وسيط غير مصرح يجب عدم الثقة في الحديث عبر الوتساب أو التعامل مع أي شخصية مجهولة.
ما هو الاحتيال العقاري؟ يتضمن الاحتيال العقاري ممارسات خادعة تخدع المشترين أو البائعين أو المستأجرين للحصول على الأموال أو الممتلكات.
عمل مقارنة بين الصك العقاري الموجود في منصة إيجار والمعلومات التي يرسلها الوسيط وقراءتها بشكل جيد.
إذا كنت تود معرفة المزيد من المعلومات في هذا الإطار إليك مقال أهم المعلومات والتفاصيل عن رخصة فال العقارية في السعودية.
و لتجنب مثل هذه الخدع عليك الاستعانة باستشاريين عقاريين موثوق بهم لمعرفة الأسعار المتداولة في منطقة العقار المعروض لما يماثله من العقارات.
لذلك يجب أن تتأكد أن تتم عملية الدفع بصورة موثوقة، إما عن طريق الشيكات أو التحويلات المصرفية الموثقة. ويمكنك أيضًا الاستعانة بخبير مالي أو قانوني للحصول على استشارة مالية موثوقة.
وقد عرفت الضحية فيما بعد هوية النشاط التجاري للشركة المحتالة كما عرفت حقيقة القائمين عليها.
يتسلم بعض المستثمرين شقق غير التي تم الاتفاق عليها مع الشركات الإنشائية ومختلفة عن تلك التي تم عرضها في المخططات والصور عند توقيع العقد.
العقارات التحويلات الزوجية "نقل العقارات في فانكوفر: التحويلات الزوجية ولوكاس بيرس، اضغط هنا محاميك الموثوق به - استكشاف تعقيدات التحويلات الزوجية ودور لوكاس بيرس في المعاملات العقارية في فانكوفر."
تأكد من زيارة العقار بنفسك للتأكد منه، إلى جانب مراجعة السجل العقاري للتأكد من عدم وجود أي نزاعات قانونية أو رهن على العقار.