How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good الاحتيال العقاري
How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good الاحتيال العقاري
Blog Article
ويقدم جميع الثبوتيات والأوراق التي تثبت أنه مالك العقار، أو يقوم بتقديم أوراق تثبت أنّه الوكيل الرسمي لصاحب العقار وله الحق بالتصرف بالعقار وبيعه.
أما بالنسبة لشراء عقارات قيد الإنشاء، بالرغم من أنها توفر أموالاً كثيرة على المشتري ولكنها محفوفة بالمخاطر. فيجب التأكد من أن الشركة المسؤولة عن المشروع قادرة ومتمكنة مالياً على تنفيذ المشروع، وتسليم العقار في الموعد المحدد، والوفاء بالتزامها من خلال تضمين العقد بنوداً تضمن ذلك.
تواصل معنا مباشرة من خلال النقر على زر الواتساب الواقع أسفل ويمين الشاشة.
مجموعة من الأساليب المضللة التي يستخدمها الأشخاص لخداع الأفراد في سوق العقارات. وذلك بهدف الاستيلاء على أموال الضحايا أو ممتلكاتهم العقارية من خلال أساليب مُخادعة، تشمل عرض عقارات وهمية للبيع، تزوير مستندات الملكية، انتحال شخصية مالك العقار أو وكيله وغيرها من الأمور.
وكيل خبير في التغييرات (الخبرة) شركة في ونكور، كولومبيا البريطانية
استشارة محام متخصص في العقارات للتحقق من كافة المستندات ومراجعة العقود العقارية.
التوجه إلى السجل العيني العقاري، والتأكد من ملكية العقار، وطلب بيان عنه.
تأكد من عدم وجود مشكلات قانونية أو أي قيود على العقار مثل الحجز أو الرهن العقاري.
في حالة شراء العقار، يجب التأكد من عدم وجود تكاليف شراء سابقة على العقار، أي أن يكون العقار خالياً من أية شواغل.
وتزويده بكافة المعلومات التي من الممكن أن تفيده في متابعة القضية. وذلك لكي يتم التعامل مع المحتالين بحسب القانون التركي والقضاء التركي.
كن حذرًا من جهات الاتصال نور غير المرغوب فيها والصفقات التي تعتبر جيدة جدًا لدرجة يصعب تصديقها
وتكمن المشكلة في هذا النوع من الاحتيال في أن الضحايا معرضون لخسارة مبالغ مالية كبيرة نظرا للقيمة المادية الكبيرة لهذه المعاملات.
تعتبر من أكثر المشاكل التي يتعرض لها المشتري خلال بحثه عن عقار في تركيا بهدف الاستثمار أو السكن، حيث تعمل بعض الشركات التي لا تتمتع بالمصداقية والثقة ضمن مجالات الاستثمارات العقارية لاستغلال الخبرة القليلة للأجانب الراغبين بشراء عقار لعدم معرفتهم بالأعراف السائدة في سوق العقارات.
حتى لا يتعرض لأية عملية غش ننصح بأن تتمّ عملية الشراء عن طريق شركات عقارية مضمونة وموثوقة.