The smart Trick of بيع العقار بسرعة That Nobody is Discussing
The smart Trick of بيع العقار بسرعة That Nobody is Discussing
Blog Article
ويجب أن تتماشى أي تحسينات تجريها مع متوسط أسعار المنازل في منطقتك، وفي ذلك الصدد، توضح بويز: "لا نريد أن نبني أجمل منزل في الحي.
بدلاً من ذلك، إنه تقدير موضوعي لما يستحقه العقار بناءً على ظروف السوق والمبيعات الأخيرة للممتلكات المماثلة.
زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع سعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفوا ان الشقة مثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص.
تفاصيل أخرى قد تهم العميل المحتمل، مثلاً ذكر أنه تم تجديد العقار مؤخراً أو تم إجراء أعمال صيانة له وغير ذلك
الصور الجيدة قد تجعل عقارك يبدو أكبر مما هو عليه لذلك يمكنك دوما الاستفادة من مصور محترف.
- ضريبة الدخل (قانون الولاية، إذا كنت مستثمرًا وتم إعادة بيع العقار بعد مرور أكثر من عام على الشراء، فسوف تدفع ضريبة الدخل)
من خلال فهم أهمية تحديد السعر المناسب من وجهات نظر مختلفة، يمكنك اتخاذ قرار مستنير وتحقيق النتيجة المرجوة.
عند عرض منزلك للبيع يُنصح بإزالة الصور العائلية والمقتنيات الشخصية والتذكارات الخاصة (مواقع التواصل الاجتماعي) أثث منزلك
عندك اعلان جميل ، و صور و عنوان واضحين و أرقام تليفونات تشد اي شاري محتمل انه يكلمك و يستفسر عن الشقة
تحوط ضد التضخم: تميل قيمة العقارات إلى الارتفاع مع مرور الوقت، مما يُتيح حماية القوة الشرائية للمستثمرين.
عادة ما يكون للخصائص ذات الميزات المرغوبة قيمة أعلى من تلك التي لا توجد بها.
يعد تحديد السعر المناسب للعقار جزءاً حاسماً في توليد عائد جيد اتبع الرابط للاستثمار. على الرغم من أن التسعير قد يبدو بمثابة استراتيجية لتوليد الفائدة، إلا أنه يمكن أن يكون لها تأثير كبير على الربحية والقيمة طويلة الأجل للممتلكات.
العقار الجاهز والمُعتنى به يعكس اهتمام المالك ويزيد من ثقة المشترين.
فكر في الحديقة كملاذ. يحتاج المشترون المحتملون إلى رؤية أنفسهم يستمتعون بأشعة الشمس ويحضرون الشواء ، ويأكلون في الهواء الطلق ويرون أطفالهم يركضون في منطقة آمنة.